Любой объект недвижимости, будь то промышленное здание, многоэтажный жилой дом или частный коттедж, является совокупностью инженерных систем водоснабжения и водоотведения.
Для того чтобы обеспечить в здании нормальные условия для проживания (в коттеджах и жилых домах) и трудовой деятельности (склады, офисы, производственные цеха), необходимо смонтировать инженерные системы водопровода и коммуникации канализации, в строгом соответствии с созданным ранее проектом и импровизации здесь крайне нежелательны! Но и для того, чтобы следовать плану работ, необходимо использовать только качественное оборудование и доверять монтажные работы профессионалам своего дела. Связано это с тем, что у каждого конкретного наименования оборудования, существует большое количество особенностей и нюансов, без знания которых сложно создать стабильно работающую водопроводную и канализационную системы. Такие работы, лучше доверить профессиональной организации Проектное бюро «Регион 150» и не пытаться выполнить самостоятельно.
Так с чего же начинаются системы водоснабжения и водоотведения зданий? Давайте вместе разберёмся в этом, на примере ресурсоснабжающей организации Москвы - «Мосводоканал».
По сути, процесс подключения водоснабжения и водоотведения «Мосводоканал», можно разделить на этапы:
-
Получение технических условий, подключения объекта капитального строительства, к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, для понимания самой возможности подключения и получения необходимых мощностей.
-
Формирование пакета документов и подача документов в «Мосводоканал», для заключения договоров о подключении (технологическом присоединении), к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
-
Получение договоров о подключении (технологическом присоединении), к централизованным системам водоснабжения и водоотведения нужного здания или помещения.
-
Разработка проектной документации водоснабжения и водоотведения, исходя из полученных договоров о подключении (технологическом присоединении), объекта недвижимости.
-
Согласование проектной документации с балансодержателями сетей, в Управлении технического контроля «Мосводоканал».
-
Строительство водопроводных и канализационных сетей, контроль монтажных работ, контроль ведения исполнительной документации, при строительстве водопровода, канализационных сетей и установке оборудования.
-
Сопровождение присутствия представителей РЭВС и РКС, при выполнении строительных работ (если это необходимо по регламенту).
-
Получение Акта выполненных работ в районной службе «Мосводоканал».
-
Получение Акта о технологическом присоединении в «Мосводоканал».
-
Сдача пакета документов в «Мосводоканал», для заключения договора водоснабжения и водоотведения.
-
Заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Сложно и непонятно? Не расстраивайтесь! Профессионализм команды Проектного бюро «Регион 150», позволяет взяться за работу любой степени сложности, согласно условиям договора заключённым с заказчиком и запрашиваемым нормативам законодательного уровня. Мы гарантируем, максимально выгодные условия сотрудничества и успешно выполненный объём работ, в строго обозначенные договором сроки. Быстрая реализация проекта подключения водоснабжения и водоотведения, также зависит от чёткого распределения этапов и контроля выполнения работ по объекту заказчика.
Важно ещё заметить, что наработанные деловые связи в государственных структурах, снизили издержки работы до минимума, что стало положительным этапом в установлении стоимости услуг. Комплексные мероприятия, при выполнении работ водоснабжения и водоотведения - более выгодны "под ключ"!
Обращайтесь в наше проектное бюро «Регион 150» и мы более подробно сориентируем Вас по нашим услугам:
-
получения разрешительной документации;
-
заключение договоров о технологическом присоединении;
-
проектирования водопроводных и канализационных сетей;
-
согласования проектной документации;
-
строительства необходимых коммуникаций;
-
заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения.
Ответственность, за самовольное подключение к водопроводной сети:
Централизованная водопроводная система, находится под надзором обслуживающей организации. Любое подключение, должно быть официально оговорено с ресурсоснабжающей организацией (Мосводоканалом или любой другой) и скреплено потребительским договором. Если подобный договор не был заключен, а гражданин или организация самостоятельно осуществили врезку в централизованную систему водоснабжения, это действие является незаконным!
Незаконная врезка в водопровод.
Самостоятельное подключение к водопроводной сети, является нарушением действующего законодательства. Для того, чтобы признать факт незаконной врезки в водопровод, данное действие должно соответствовать одному или нескольким пунктам правил, установленных постановлением правительства, за номером 644. Эти пункты следующие:
- Если врезка, осуществлена без разрешения управляющей компании или частного собственника ответвления от общего водоснабжения.
- Были допущены нарушения техники безопасности, технические параметры, санитарные нормы.
- Вода поступала для пользования, без подключенного счетчика, либо счетчик не был опломбирован.
- Было осуществлена самостоятельная врезка в водопровод, с умышленным обходом водоизмерительного счетчика.
Часто, во время самостоятельной врезки, нарушается целостность общего водопровода, заметно ухудшается давление воды, поступающей сторонним абонентам. Бывает, что в процессе подключения или использования подобных линий, происходит затопление соседских домов, собственности, или электрических кабельных линий. Иногда, нарушители проводят линии под дорогами или тротуарами, производят монтаж вблизи канализационных или электрических линий. Такие действия, являются злостным нарушением техники безопасности.
Инспектор, проводя проверку централизованной сети водоснабжения, должен обнаружить подобное подключение. Обязан выявить нарушителя, с последующим составлением на него Акта. Также, инспектор выявляет нарушения при монтаже, порче различных коммуникаций при проведении линии. Все нарушения становятся частью Акта, дополненного фотографическими доказательствами. Данный документ направляется в суд, без подписи или согласия нарушителя.
Ответственность и штрафы.
Незаконное подключение к водопроводной централи или к ее ответвлению, несет за собой штраф. Размер штрафа, а также его законность, определяется судом. Размеры штрафов с условиями их наложения, закреплены Постановлением Российской Федерации за номером 776. Данное постановление, вступило в силу 4 сентября 2013 года.
Размеры штрафов определяются следующим образом:
- Для физического лица, максимальная сумма штрафа предусмотрена до 1 500 рублей;
- Для должностного лица, предусмотрено взыскание до 3 000 рублей;
- Для юридического лица, предусмотрено взыскание до 30 000.
- Также, суд может взыскать с нарушителя разного рода издержки, их сумма определяется судом;
- Суд - принимает во внимание нанесенный ущерб самой водопроводной линии, общему количеству месяцев использования незаконной линии, ущерб, нанесенный соседям (если таковое установлено). Расчет использования незаконного водопровода, производится из скорости утечки (1,2 м/с) умноженной на время использования.
- Также, суд определяет ущерб, нанесенный коммуникациям, местам общего пользования, объектам природного значения (парки, леса, озера).
Сумма штрафа, суммы нанесенного ущерба, определяется только судебной инстанцией, на основе составленного Акта с выявленными нарушениями.
Наказание в виде лишения свободы.
Самовольное подключение, является противоправным действием, которое может повлечь за собой лишение свободы по 3 части 158 статьи УК РФ. Данное деяние, является уголовно наказуемым, на основании причиненного ущерба. Срок лишения свободы, не превышает 2 лет. Сумма материального ущерба, причиненного обслуживающей организации, высчитывается из:
- Максимальной пропускной способности трубопровода, который был незаконно подключен. Данное значение умножается на время, которое труба была подключена к сети, на потребление в течении суток, с непрерывной подачей;
- Сумма, которая была установлена при расчете, умножается на 6 месяцев.
Также суд учитывает нарушения, при факте самой врезки. Они следующие: - Во время использования незаконной линии, значительно снизилось давление воды, поступающей ближайшим абонентам;
- Подключенная труба, изменила качество подаваемой воды, что привело к заражению общей линии, ухудшению здоровья абонентов;
- Во время подключения или после него, произошло затопление близлежащей территории или соседского имущества. Этот объем воды также учитывается, насчитывается на сумму ущерба.
Все эти нарушения должны быть выявлены специальной комиссией, после чего, документально предоставлены на рассмотрение в суд.
Как доказать невиновность.
Незаконная врезка в общую водопроводную линию, не всегда является делом рук собственника жилья или предприятия. Часто, подобное деяние было произведено бывшими собственниками. Избежать ответственности, за незаконную линию можно если:
- Новый владелец (дома, квартиры, предприятия), не знал о факте нарушения, а врезка была выполнена без его ведома или бывшим владельцем. В этом случае, устанавливается факт нарушения, нарушителю выдается предписание об отключении или заключении законного соглашения - договора холодного водоснабжения.
- Если, новый собственник узнал о незаконном получении водоснабжения, после уведомил об этом снабжающую компанию. Вступят в силу смягчающие вину обстоятельства, но перерасчет все-таки будет произведен.
Подобные случаи, могут быть не доведены на рассмотрение до суда, они могут быть решены мировым соглашением, между потребителем и управляющей компанией.
Часто, владельцы линии водоснабжения, узнав о незаконной врезке, самостоятельно производят демонтаж трубопровода. Иногда, их ловит за этим делом инспектор. Доказать свою невиновность, с благим умыслом производимых мероприятий, будет очень тяжело.
Нельзя игнорировать, законное требование представителя управляющей компании или комиссии. Лучше, признать факт самостоятельного подключения или наличия подобной линии. Мировое решение вопроса, на много сократит средства, потраченные на штрафные санкции. Для организации законного водоснабжения, требуется всего лишь заключить с Проектным бюро Регион 150 договор и мы позаботимся о законном водоснабжении Вашего бизнеса или жилья.
Вывод:
Самостоятельная врезка в водопроводную линию общего пользования, является злостным правонарушением. Осуществляя врезку, нарушитель может нарушить или испортить действующий водопровод. Также данная процедура, может привести к загрязнению общей магистрали. Перед тем, как решиться на самостоятельное подключение, лучше посчитать месячное потребление по установленным тарифам. Стоит помнить, что в результате установления факта подключения, наложенным штрафом, общая сумма может значительно превышать годовую оплату за законное потребление воды!