Следующий этап подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения - заключение с ресурсоснабжающей организацией (в Москве - Мосводоканал, в области - водоканал городского округа) договоров:
- о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения;
- о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.
Это абсолютно разные документы, так как и коммуникации абсолютно разные, по своей мощности и функционалу. По своей сути, данные договора разъясняют будущему потребителю, какие мероприятия обязан провести он и ресурсоснабжающая организация, тот же Мосводоканал - балансодержатель водопроводной и канализационной сети, для того, что бы начать строительные работы, для реализации водоснабжения и водоотведения здания.
Стандартный перечень мероприятий заказчика - т.е. потребителя, это:
- Разработка проектной документации и согласование с АО "Мосводоканал" водопроводных и канализационных сетей.
- Строительство водопровода и канализации.
Соответственно, мероприятия ресурсоснабжающей организации - строительство водопроводных и канализационных сетей, до точки разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, по водопроводным и канализационным сетям.
Какие документы необходимо подготовить, для заключения договоров о подключении (технологическом присоединении)?
- Баланс водопотребления и водоотведения, который формируется из предполагаемых максимальных нагрузок потребления, на основании расчёта и показателей технических условий на водоснабжение и водоотведение;
- Ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка в масштабе 1:2000, на котором будет располагаться проектируемый объект недвижимости.
- Топографический план - так называемая геоподоснова земельного участка в масштабе 1:500, с максимальным захватом близлежащей территории, т.е. нужно понимать, что геоподосновы одного только земельного участка заявителя будет мало.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности) - без закреплённого законом права на земельный участок, легитимное обеспечение водоснабжением будет невозможно.
- Доверенность на Проектное бюро Регион 150, на право представления интересов заявителя, в ресурсоснабжающей организации (Мосводоканал и т.д.), для заключения договоров о подключении к водоснабжению и водоотведению в Москве или Московской области.
