Подключение к водопроводным и канализационным сетям в Москве, Московской области и Новой Москве

Информация о материале

Категория: Водоснабжение и водоотведение

Просмотров: 998

Что такое технические условия (ТУ) на подключение водоснабжения и водоотведения? Зачем вообще нужны технические условия?

    Получение ТУ на водоснабжение и водоотведение – это документальное подтверждение факта, что объект (здание, сооружение, промышленный, складской, торговый комплекс), может быть подключен к сети водоснабжения. Потенциальный потребитель, подает поставщику ресурсов (водоканал) заявку, в которой описывает объект, указывает его местоположение, представляет расчет о прогнозируемом максимальном расходе воды. Ресурсоснабжающая организация, рассматривает заявку на получение ТУ и на основании имеющихся инфраструктурных возможностей (водопровода поблизости и его пропускной возможности, централизованной системы канализации), дают заключение, о наличии или отсутствии возможности водоснабжения данного объекта и водоотведения. Соответственно, если ответ водоканала положительный, можно вести проектные, а в дальнейшем и монтажные работы, проводить подключение к водопроводной и канализационной сети.

Сколько времени, занимает получение технических условий на водоснабжение и водоотведение?

    Действующими правилами установлено, что в Москве и Московской области, ответ по заявке на получение ТУ, выдаётся в течение 7 рабочих дней. Этот срок, практически всегда выдерживается, но это не повод откладывать решение вопроса. Следует помнить, что технические условия на подключение водоснабжения и водоотведения – это только первый этап, сложного процесса обеспечения коммуникациями водопровода и канализации, вновь создаваемого объекта. Начальный этап, не занимает много времени, он относительно прост. Основные сложности начинаются после него, особенно, если приходится решать землеустроительные вопросы, согласовывать возможность прокладки водопровода с третьими лицами и организациями. В сложных случаях, до момента подачи холодной воды, могут пройти месяцы и годы.
   Поэтому, начинать процесс получения ТУ следует как можно раньше. Надо понимать, что когда здание (сооружение) построено или будет утвержден его проект, а Вы поймёте, что не сможете получать нужный объёмом воды или обеспечить водоотведением объект капитального строительства, инвестиционный проект будет заморожен. Дело в том, что для объекта строительства, обязательно должен определяется максимальный объем холодной воды и желательно с запасом, так как перестраивать сети водоснабжения и водоотведения будет накладно!

С чего начать процесс получения технических условий, на водоснабжение и водоотведение?

    С производства расчета и формирования пакета документов, для заявки на ТУ. Расчету, подлежит прогнозируемый максимальный объем потребления холодной воды и выпуска в центральную систему водоотведения. Соответственно, он производится на основе параметров работающих на воде потребителей (приборов и др.), которые установлены или планируются к установке на объекте.

    Можно сразу посоветовать, привлечь для подготовки пакета документов специалистов, с соответствующим опытом. В ином случае, отрицательный ответ ресурсоснабжающей организации (АО «Мосводоканал» или другого балансодержателя коммуникационных сетей), с высокой вероятностью, будет получен, по причине несоблюдения мелких формальностей. В качестве помощников, логично привлечь тех специалистов – ответственную компанию, которой намерены в дальнейшем поручить проектирование и согласование проектов водопровода и канализации, монтажные работы, по подключению объекта к сетям водоснабжения и водоотведения – узконаправленную компанию Проектное бюро Регион 150!

Информация о материале

Категория: Водоснабжение и водоотведение

Просмотров: 1038

• Проектирование сетей
• Трубы для водоснабжения
• Линейные водоотводы

    Для правильной и бесперебойной подачи воды, с последующим ее отведением, служат системы водоснабжения и водоотведения, которые проектируются и монтируются специалистами Проектного бюро «Регион 150». Монтаж - производится только на основании согласованной проектной документации, с учетом всех нюансов конкретного объекта и расчетом необходимых материалов.

Особенности монтажа систем водоснабжения и канализации.

    Для стабильного водоснабжения, важно не только правильно просчитать нагрузки в проекте, но и грамотно произвести монтаж, соблюдая нормы и требования. Существует два основных вида систем водоснабжения и водоотведения: внешние и внутренние сети. Их монтаж плотно связан друг с другом, чтобы жильцы домов, работники предприятий, сотрудники офисных, торговых центров, производственно-складских зданий и сооружений, имели четко функционирующие коммуникации, для обеспечения жизнедеятельности и производственных процессов.

    Монтаж систем, должен проводиться на этапе строительства здания, не зависимо от его этажности и назначения. Нарушение этого правила, может обернуться дополнительными крупными финансовыми затратами, для привлечения ресурсов и техники.
    По современным нормам строительства и согласно требованиям, к уровню комфорта в здании, все системы проектируются и монтируются комплексно, так как их функционирование тесно взаимосвязано друг с другом.

    Для монтажа системы водоснабжения выполняются следующие этапы:

• прокладка трубопровода и соединение его с источником питания (центральная система водоснабжения или автономный источник);
• установка арматуры и необходимого оборудования (в частном доме – это насос, устройство для фильтрации воды);
• монтаж устройств для нагрева воды;
• контроль качества всех соединений, проверка пробного запуска.

    Система канализации, предназначена для сбора стоков со всего здания или помещения и отведения их в наружную канализационную систему. При прокладке труб, важно соблюдать правильный уклон, так как водоотведение, не является напорной системой. Недостаточный размер уклона, приведет к застоям и засорам в трубах.

    Монтируемые системы могут прослужить долго, если правильно выбрать материал труб и арматуры. К прогрессивным материалам относятся: ПВХ (поливинилхлорид), полипропилен, металлопластик. Такие трубы, не подвержены коррозии и быстрому образованию наростов и окаменелостей.

В чем преимущества привлечения профессионалов?

    Без систем водоснабжения и водоотведения, трудно представить быт современного человека. Комфорт и надежность функционирования этих коммуникаций, зависят от правильно выполненного монтажа. Штатные профессионалы Проектного бюро «Регион 150» - четко и качественно выполнят работы по монтажу водопровода и канализации с соблюдением правил и норм. Мы гарантируем качество и функциональность, за счет применения профессиональных навыков, современных технологий и специального оборудования.

Пример наших успехов:

    Работы по замене прибора учёта расхода воды (водомерной вставки в сборе), выполнены на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (в части мероприятий заказчика), для увеличения пропускной способности (увеличению мощности) централизованной системы холодного водоснабжения.

Была установлена: водомерная вставка диаметром 20 мм. в сборе.

Произведена установка водомерной вставки, диаметром 40 мм. в сборе.

Информация о материале

Категория: Водоснабжение и водоотведение

Просмотров: 3242

• Проектирование сетей
• Трубы для водоснабжения
• Линейные водоотводы

    Системы водоснабжения и водоотведения, являются неотъемлемой частью коммуникаций, благоустроенных помещений. Независимо от назначения зданий, в них должны быть проведены водопровод и канализация. Реализация подобных задач, происходит по заранее согласованному проекту.

Особенности проектирования.

    Проекты водоснабжения и водоотведения, требуют многочисленных расчётов и соответствий стандартам. Это требует профессионализма и точности. Перед началом проектирования, рассчитывается баланс водопотребления в конкретном здании (помещении), чтобы далее, обеспечить бесперебойную подачу воды. Учитывается суточный расход в кубических метрах, утвержденные территориальные нормы и особенности географического положения, от источника водоснабжения.

На предварительной стадии проектирования, выбирается способ проведения системы, с документальным обоснованием:

• Производятся расчеты по экономическим и техническим соображениям, с применением схемы водоснабжения и водоотведения;
• затем составляется схема, по каждому варианту проведения системы и сравниваются оптимальные показатели;
• определяется самый экономичный и технически доступный вариант.

    После предварительной работы, начинаются основные этапы проектирования:

1. Составление эскизов и чертежей по проекту. Сначала они прорисовываются в трехмерной графике. Затем переносятся на чертежи, с местами прокладки труб и точек водозабора. Документы, обязательно координируются заказчиком.
2. Проведение согласований и утверждение проектной документации. Это основная стадия проектирования. Она проводится с участием согласующих организаций – балансодержателей сетей, к примеру, в АО «Мосводоканал», это управление технического контроля. В работу данного управления, входит проверка проектов водоснабжения и водоотведения, на ошибки и оценка проектной документации в соответствии с утвержденными требованиями. Определяется верность выбора вида системы для конкретного проекта и соблюдение норм. Процедура согласования проектной документации, может проводиться 2-3 месяца, что зависит от сложности и объемов проекта.

    На этапе проведения согласований, проектировщики получают рекомендации по корректировке проектной документации, а в случае правильных устранений данных замечаний, соответствующее заключение, о положительном рассмотрении проектных решений. Этот документ является финальным, в части подготовки проектов сетей водоснабжения и водоотведения, дает право на начало демонтажных и монтажных работ, по установке водопровода и канализации.

Без положительного заключения, о рассмотрении проектной документации, проекты являются нелегитимными (недействительными)!

Как пример, положительное заключение о рассмотрении проекта, реконструкции существующего водомерного узла.

Информация о материале

Категория: Водоснабжение и водоотведение

Просмотров: 20777

• Проектирование сетей

    Любой объект недвижимости, будь то промышленное здание, многоэтажный жилой дом или частный коттедж, является совокупностью инженерных систем водоснабжения и водоотведения.

    Для того чтобы обеспечить в здании нормальные условия для проживания (в коттеджах и жилых домах) и трудовой деятельности (склады, офисы, производственные цеха), необходимо смонтировать инженерные системы водопровода и коммуникации канализации, в строгом соответствии с созданным ранее проектом и импровизации здесь крайне нежелательны! Но и для того, чтобы следовать плану работ, необходимо использовать только качественное оборудование и доверять монтажные работы профессионалам своего дела. Связано это с тем, что у каждого конкретного наименования оборудования, существует большое количество особенностей и нюансов, без знания которых сложно создать стабильно работающую водопроводную и канализационную системы. Такие работы, лучше доверить профессиональной организации Проектное бюро «Регион 150» и не пытаться выполнить самостоятельно.

    Так с чего же начинаются системы водоснабжения и водоотведения зданий? Давайте вместе разберёмся в этом, на примере ресурсоснабжающей организации Москвы - «Мосводоканал».

    По сути, процесс подключения водоснабжения и водоотведения «Мосводоканал», можно разделить на этапы:

1. Получение технических условий, подключения объекта капитального строительства, к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, для понимания самой возможности подключения и получения необходимых мощностей.

2. Формирование пакета документов и подача документов в «Мосводоканал», для заключения договоров о подключении (технологическом присоединении), к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

3. Получение договоров о подключении (технологическом присоединении), к централизованным системам водоснабжения и водоотведения нужного здания или помещения.

4. Разработка проектной документации водоснабжения и водоотведения, исходя из полученных договоров о подключении (технологическом присоединении), объекта недвижимости.

5. Согласование проектной документации с балансодержателями сетей, в Управлении технического контроля «Мосводоканал».

6. Строительство водопроводных и канализационных сетей, контроль монтажных работ, контроль ведения исполнительной документации, при строительстве водопровода, канализационных сетей и установке оборудования.

7. Сопровождение присутствия представителей РЭВС и РКС, при выполнении строительных работ (если это необходимо по регламенту).

8. Получение Акта выполненных работ в районной службе «Мосводоканал».

9. Получение Акта о технологическом присоединении в «Мосводоканал».

10. Сдача пакета документов в «Мосводоканал», для заключения договора водоснабжения и водоотведения.

11. Заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения.

    Сложно и непонятно? Не расстраивайтесь! Профессионализм команды Проектного бюро «Регион 150», позволяет взяться за работу любой степени сложности, согласно условиям договора заключённым с заказчиком и запрашиваемым нормативам законодательного уровня. Мы гарантируем, максимально выгодные условия сотрудничества и успешно выполненный объём работ, в строго обозначенные договором сроки. Быстрая реализация проекта подключения водоснабжения и водоотведения, также зависит от чёткого распределения этапов и контроля выполнения работ по объекту заказчика.

    Важно ещё заметить, что наработанные деловые связи в государственных структурах, снизили издержки работы до минимума, что стало положительным этапом в установлении стоимости услуг. Комплексные мероприятия, при выполнении работ водоснабжения и водоотведения - более выгодны "под ключ"! 

Обращайтесь в наше проектное бюро «Регион 150» и мы более подробно сориентируем Вас по нашим услугам:

• получения разрешительной документации;

• заключение договоров о технологическом присоединении;

• проектирования водопроводных и канализационных сетей;

• согласования проектной документации;

• строительства необходимых коммуникаций;

• заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответственность, за самовольное подключение к водопроводной сети:    

    Централизованная водопроводная система, находится под надзором обслуживающей организации. Любое подключение, должно быть официально оговорено с ресурсоснабжающей организацией (Мосводоканалом или любой другой) и скреплено потребительским договором. Если подобный договор не был заключен, а гражданин или организация самостоятельно осуществили врезку в централизованную систему водоснабжения, это действие является незаконным!

Незаконная врезка в водопровод.

    Самостоятельное подключение к водопроводной сети, является нарушением действующего законодательства. Для того, чтобы признать факт незаконной врезки в водопровод, данное действие должно соответствовать одному или нескольким пунктам правил, установленных постановлением правительства, за номером 644. Эти пункты следующие:

1. Если врезка, осуществлена без разрешения управляющей компании или частного собственника ответвления от общего водоснабжения.
2. Были допущены нарушения техники безопасности, технические параметры, санитарные нормы.
3. Вода поступала для пользования, без подключенного счетчика, либо счетчик не был опломбирован.
4. Было осуществлена самостоятельная врезка в водопровод, с умышленным обходом водоизмерительного счетчика.

    Часто, во время самостоятельной врезки, нарушается целостность общего водопровода, заметно ухудшается давление воды, поступающей сторонним абонентам. Бывает, что в процессе подключения или использования подобных линий, происходит затопление соседских домов, собственности, или электрических кабельных линий. Иногда, нарушители проводят линии под дорогами или тротуарами, производят монтаж вблизи канализационных или электрических линий. Такие действия, являются злостным нарушением техники безопасности.
    Инспектор, проводя проверку централизованной сети водоснабжения, должен обнаружить подобное подключение. Обязан выявить нарушителя, с последующим составлением на него Акта. Также, инспектор выявляет нарушения при монтаже, порче различных коммуникаций при проведении линии. Все нарушения становятся частью Акта, дополненного фотографическими доказательствами. Данный документ направляется в суд, без подписи или согласия нарушителя.

Ответственность и штрафы.

    Незаконное подключение к водопроводной централи или к ее ответвлению, несет за собой штраф. Размер штрафа, а также его законность, определяется судом. Размеры штрафов с условиями их наложения, закреплены Постановлением Российской Федерации за номером 776. Данное постановление, вступило в силу 4 сентября 2013 года.

Размеры штрафов определяются следующим образом:

• Для физического лица, максимальная сумма штрафа предусмотрена до 1 500 рублей;
• Для должностного лица, предусмотрено взыскание до 3 000 рублей;
• Для юридического лица, предусмотрено взыскание до 30 000.
• Также, суд может взыскать с нарушителя разного рода издержки, их сумма определяется судом;
• Суд - принимает во внимание нанесенный ущерб самой водопроводной линии, общему количеству месяцев использования незаконной линии, ущерб, нанесенный соседям (если таковое установлено). Расчет использования незаконного водопровода, производится из скорости утечки (1,2 м/с) умноженной на время использования.
• Также, суд определяет ущерб, нанесенный коммуникациям, местам общего пользования, объектам природного значения (парки, леса, озера).
  Сумма штрафа, суммы нанесенного ущерба, определяется только судебной инстанцией, на основе составленного Акта с выявленными нарушениями.

Наказание в виде лишения свободы.

    Самовольное подключение, является противоправным действием, которое может повлечь за собой лишение свободы по 3 части 158 статьи УК РФ. Данное деяние, является уголовно наказуемым, на основании причиненного ущерба. Срок лишения свободы, не превышает 2 лет. Сумма материального ущерба, причиненного обслуживающей организации, высчитывается из:

• Максимальной пропускной способности трубопровода, который был незаконно подключен. Данное значение умножается на время, которое труба была подключена к сети, на потребление в течении суток, с непрерывной подачей;
• Сумма, которая была установлена при расчете, умножается на 6 месяцев.
      Также суд учитывает нарушения, при факте самой врезки. Они следующие:
• Во время использования незаконной линии, значительно снизилось давление воды, поступающей ближайшим абонентам;
• Подключенная труба, изменила качество подаваемой воды, что привело к заражению общей линии, ухудшению здоровья абонентов;
• Во время подключения или после него, произошло затопление близлежащей территории или соседского имущества. Этот объем воды также учитывается, насчитывается на сумму ущерба.
  Все эти нарушения должны быть выявлены специальной комиссией, после чего, документально предоставлены на рассмотрение в суд.

Как доказать невиновность.

    Незаконная врезка в общую водопроводную линию, не всегда является делом рук собственника жилья или предприятия. Часто, подобное деяние было произведено бывшими собственниками. Избежать ответственности, за незаконную линию можно если:

1. Новый владелец (дома, квартиры, предприятия), не знал о факте нарушения, а врезка была выполнена без его ведома или бывшим владельцем. В этом случае, устанавливается факт нарушения, нарушителю выдается предписание об отключении или заключении законного соглашения - договора холодного водоснабжения.
2. Если, новый собственник узнал о незаконном получении водоснабжения, после уведомил об этом снабжающую компанию. Вступят в силу смягчающие вину обстоятельства, но перерасчет все-таки будет произведен.

   Подобные случаи, могут быть не доведены на рассмотрение до суда, они могут быть решены мировым соглашением, между потребителем и управляющей компанией.
Часто, владельцы линии водоснабжения, узнав о незаконной врезке, самостоятельно производят демонтаж трубопровода. Иногда, их ловит за этим делом инспектор. Доказать свою невиновность, с благим умыслом производимых мероприятий, будет очень тяжело.
    Нельзя игнорировать, законное требование представителя управляющей компании или комиссии. Лучше, признать факт самостоятельного подключения или наличия подобной линии. Мировое решение вопроса, на много сократит средства, потраченные на штрафные санкции. Для организации законного водоснабжения, требуется всего лишь заключить с Проектным бюро Регион 150 договор и мы позаботимся о законном водоснабжении Вашего бизнеса или жилья.

Вывод:

    Самостоятельная врезка в водопроводную линию общего пользования, является злостным правонарушением. Осуществляя врезку, нарушитель может нарушить или испортить действующий водопровод. Также данная процедура, может привести к загрязнению общей магистрали. Перед тем, как решиться на самостоятельное подключение, лучше посчитать месячное потребление по установленным тарифам. Стоит помнить, что в результате установления факта подключения, наложенным штрафом, общая сумма может значительно превышать годовую оплату за законное потребление воды!